在尘埃落定后，11月的楼市价格终于出炉。伴随着炎炎夏日和暴风雨的连续袭击，楼市的价格涨跌一直备受关注。在此次的楼市价格发布中，我们一起来看看11月房价的走向。

1、一线城市房价涨幅回落

11月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价涨势迅猛之势放缓，甚至出现了回落的趋势。根据链家网最新数据统计，11月份北京的二手房成交价格环比下跌2.0%，上海下跌1.5%，广州下跌0.6%，深圳小幅上涨0.1%。这也标志着楼市价格虽然仍然处于一个高位，但也在往一个平稳的方向发展。

2、三四线城市则呈现上涨的态势

与此同时，三四线城市房价则呈现出逆势上涨的态势。统计数据显示，11月份全国平均房价为9819元/平方米，环比上涨了0.64%，其中三四线城市的房价同比上涨超过10%。这也给那些热衷于投资三四线城市的投资者提供了巨大的发展机遇。

3、楼市发展呈现出分化状态

从现在的形势来看，楼市的发展呈现出分化的趋势。江城武汉、杭城杭州等二线城市房价上涨明显，四线以下城市的房价则增速更快。整个楼市的走向已经不再像以往那样紧紧跟随着一二线城市。

4、政策调控的持续推进

值得一提的是，楼市价格的变化不仅受经济周期的影响，也与监管政策有着千丝万缕的关系。随着政策调控的持续推进，楼市乱局已经逐步得到了缓和。调控力度的加大，对整个市场执行透明制度的建设和房地产市场长效机制的建设也为楼市的长期稳定发挥了积极的作用。

5、房屋租赁市场同样值得关注

在这次的楼市价格发布中，一些地区的房屋租赁市场同样值得关注。一些区域在房屋租金波动中出现巨大的变化。例如在北京市，11月份平均租金为79.10元/平方米，比去年同期上涨了8.0%。由此可见，房屋租赁市场在楼市整体稳定和经济发展中扮演着至关重要的角色。

相关问答：

（1）问：11月房价涨幅是否明显下降？

答：是的，尤其是一二线城市房价涨幅已经明显下降。

（2）问：三四线城市房价如何？

答：三四线城市房价上涨的态势并没有明显放缓，甚至呈现出逆市上涨的现象。

（3）问：为什么房屋租赁市场同样值得关注？

答：在一些地区房屋租赁市场同样出现了巨大的波动，因此不可与楼市整体稳定和经济发展脱钩。

建议：

在当前楼市价格发布的情况下，我们认为投资者要保持冷静清醒的头脑，不要盲目跟风投资。同时，部门应该加强有关方面的监管，坚决把握好监管的力度度。整个市场应该以规范化、标准化、透明化为主旨，以消费者利益为重，构建便捷、完整、公正、可持续、发展的楼市市场。